안심점검
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복덕빵 · 계약 안심점검

계약 전, 확인할 것부터 짚어보세요

보증금·등기·특약을 점검하고, 먼저 확인할 내용을 정리합니다.전세·월세·매매에 맞는 질문을 드립니다. 모르는 정보는 ‘확인 필요’로 남깁니다.

1거래 고르기→2내용 채우기→3점검·할 일 받기
1
어떤 거래인가요?
유형과 단계를 고르면 그에 맞는 점검 항목이 준비돼요
지금 어디쯤이에요?
2
내용 넣고 점검하기
하나씩 물어봐 드려요 — 모르는 건 편하게 건너뛰어도 돼요
계약 정보는 서버로 보내지 않습니다. 자동 저장 내용은 이 기기에만 남고, 기록·비교 화면에서 직접 삭제할 수 있습니다.
입력 방식

00 어느 집인가요?

결과 공유에는 기본으로 포함되지 않습니다.

01 얼마에 거래해요?

02 언제 해요?

03 등기와 권리관계를 확인했나요? 가장 중요 — 등기부등본(집의 신분증)으로 확인

04 계약서에 이 약속들 있어요? 들어간 항목만 체크

입력값은 저장하기 전까지 기기에만 머뭅니다.
복덕빵
복덕빵 안심점검 리포트
직거래 계약 리스크 점검 결과 · 참고용
계약 단계별 참고사항
계약 전부터 입주까지, 필요한 서류와 확인 시점을 정리했습니다.

혜택 찾기

점검 안 해도 괜찮아요. 내 상황을 골라주면 나에게 맞는 주거·금융 혜택만 추려드려요 — 청년월세부터 신생아 특례대출, 월세 세액공제까지.

계약 만기 관리 법정 기한 자동 계산
2년 뒤를 위한 준비 — 갱신·퇴거 체크
계약이 끝나갈 때 아는 사람만 챙기는 것들 · 5% 상한 계산기 포함
만료 6~2개월 전이 계약갱신요구권 행사 기간이에요 — 지나치면 묵시적 갱신 여부가 애매해져요. 문자·내용증명 등 기록이 남는 방법으로 통지하세요.
인상 상한 5% — 갱신 시 임대료 인상은 5%가 상한, 초과 약정은 무효예요.
지금 보증금/월세 만원 → 갱신 상한 금액을 넣으면 5% 상한을 계산해드려요
갱신 후에도 언제든 퇴거 가능 — 세입자는 해지 통지 후 3개월이 지나면 나갈 수 있어요(집주인은 2년 구속).
보증금 못 받고 이사해야 하면 — 임차권등기가 등기부에 기재된 걸 확인한 뒤 전출하세요. 등기 전 전출은 대항력 상실.
근거: 주택임대차보호법 §6-3·§6-2 · 확인 2026-07

기록·비교

이 기기에 저장된 점검 기록이에요. 다시 열어보거나, 두 집을 나란히 비교할 수 있어요.

내 데이터 백업·복원
점검 기록·만기·설정은 이 기기에만 저장돼요. 기기를 바꾸거나 브라우저를 정리하기 전에 백업하세요.
이 기기에 저장된 점검 기록·계약 진행·프로필·초안·통계를 전부 삭제해요. 서버엔 아무것도 없어요.